车位不能贷款的原因主要有以下几点：
购买车位通常被视为一种长期投资，但其回报率并不高，短时间内难以看到显著的收益。如果选择贷款购买，将无法将资金用于其他高回报的投资，可能会错过其他更好的投资机会。
贷款购买车位会增加经济负担，在还款期间需要承担额外的贷款利息，可能会影响生活质量，甚至导致财务危机。
申请贷款购买车位时，利率通常较高，且贷款期限较短。即使车位本身价格不高，加上利息后，总成本会变得更高，不划算。
一般停车位没有独立的产权证明，买下来的只有使用权而非所有权。这使得贷款购买车位本质上与租车位相似，只是价格计算上更划算一些，但缺乏产权保障。
由于车位购买群体局限较大，不易变现，银行在提供车位贷款时面临较高的风险。
为了遏制房价的非理性上涨，政府对房贷的监管非常严格，银行不提供车位贷款，以避免违规贷款资金流入房地产市场。
综上所述，从投资回报、经济负担、贷款条件等多方面考虑，贷款购买车位并不是一个明智的选择。如果确实需要购买车位，可以考虑其他融资方式或全款购买。