宣城买房的首付比例主要受到购房类型、贷款政策以及市场调控的影响。以下是宣城买房首付比例的最新信息：
一般情况下，首套房的首付比例为30%。
部分银行针对特定情况（如购买特定面积或符合特定条件的房屋）可能提供首付比例为20%的优惠政策。
对于有贷款记录且仍在还贷的购房者，购买第二套房的首付比例通常为40%。
部分银行对于部分二手房可以提供35%的首付比例。
对于购买第二套房的公积金贷款，首付比例通常为30%。
首次申请住房公积金贷款的首付比例最低为20%。
第二次申请住房公积金贷款的首付比例最低为30%。
根据最新的市场调控政策，宣城的首付比例可能会有所调整。例如，有报道显示，宣城的首套房首付比例最低为20%。
建议
首套房：如果符合限购条件且无贷款记录，首付比例通常为30%。如果考虑购买特定面积或符合特定条件的房屋，可以咨询银行是否有20%的首付优惠政策。
二套房：如果名下已有贷款且未结清，首付比例通常为40%。部分二手房可能可以申请到35%的首付比例。
公积金贷款：首次申请公积金贷款的首付比例最低为20%，第二次申请为30%。
建议在购房前，详细咨询当地银行或贷款机构，以获取最准确的首付比例和贷款政策信息。