恶意串通通常指的是当事人之间为了损害第三方利益而故意进行的勾结行为。在判断是否存在恶意串通时，可以参考以下标准：
后买受人是否尽到了普通买受人应有的审慎注意义务。
审查房屋或其他资产的实际交易价格，确定后买受人是否支付了合理的对价。
审查交易的具体方式、过程以及合同内容是否完整详尽。
分析交易双方的关系，后买受人的身份，以及交易双方之间是否存在不合理的经济往来。
双方是否都具有恶意损害他人利益的目的，并且明知行为会造成损害而故意为之。
《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
考察是否存在损害国家利益、集体利益或第三人利益的行为。
恶意串通的合同一旦被认定，将会被视为无效。在实践中，判断恶意串通往往需要综合考虑上述因素，并可能需要借助法律专业人士的意见和法院的裁决。