购房契税的金额根据房屋面积、购房类型以及是否为家庭唯一住房等因素有所不同。以下是具体的契税标准：
房屋面积小于或等于90平方米时，契税为房屋成交价的1%；
房屋面积大于90平方米时，契税为房屋成交价的1.5%。
房屋面积小于或等于90平方米时，契税为房屋成交价的1%；
房屋面积大于90平方米时，契税为房屋成交价的2%。
无论是新房还是二手房，第三套及以上住房的契税均为房屋成交价的3%，没有减免。
单套建筑面积在144平方米以下，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。
144平方米以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。
示例计算
以一套100平方米、总价600万元的首套房为例：
契税：600万元 × 1.5% = 9万元。
对于一套140平方米、总价800万元的二套房（假设符合普通住房标准）：
契税：800万元 × 1% = 8万元。
建议
首套房且面积小于90平方米：建议选择1%的税率，以减少购房成本。
首套房且面积大于90平方米：建议选择1.5%的税率，以符合标准。
二套房且面积小于140平方米：建议选择1%的税率，以享受减半优惠。
二套房且面积大于140平方米：建议选择2%的税率，以符合标准。
购买多套住房：建议咨询当地税务部门，了解是否有其他减免政策。
请根据自身实际情况选择合适的税率，并确保在办理房产证前完成契税缴纳。