张家港的房产市场在不同区域有着各自的特点和潜力，以下是一些值得推荐的区域：
推荐理由：城东区域，包括乘航、塘桥、鹿苑、凤凰等地，是城市东移的重要方向。随着高铁的通车和各路开发商的热推，该区域的房价已经有所上升，但未来潜力依然明显。特别是乘航区域，作为连接市区和塘桥的必经之路，且周边有多个开发商的建设项目，如南苑东路和沙洲东路，未来增值空间较大。
推荐理由：城北区域虽然目前还处于起步阶段，但起点较高，且近期利好不断。金茂入驻后打造的科学智慧城，以及合兴的沙洲新城，都预示着该区域未来的发展潜力。城北的房价相对较低，性价比较高，是一个值得关注的区域。
推荐理由：市区土地资源有限，土拍价格普遍较高，但市区的房子依然具有较高的投资价值。推荐关注市区的国泰景云台、朗诗乐府、城央壹号等项目，虽然价格较高，但地理位置优越，交通便利，生活设施齐全。
推荐理由：塘桥区域因为高铁的通车和开发商的热推，房价从1万元以下迅速上升至1.5万元左右。虽然目前价格较高，但考虑到其地理位置和发展潜力，塘桥的房子仍然值得关注。
推荐理由：大新镇目前房价相对较低，10000-12000元/平米的楼盘选择丰富。该区域靠近交通枢纽和生活配套，且开发商提供了多种优惠政策，性价比较高，适合预算有限的购房者。
建议
关注未来规划：在选择购房区域时，建议关注政府的规划动态，尤其是重大基础设施建设和商业项目的落地情况，这些都会直接影响区域的房价和增值潜力。
考虑个人需求：根据个人需求选择合适的区域，如交通便利性、教育资源、生活配套等，这些因素会直接影响居住体验和生活质量。
关注市场动态：房地产市场波动较大，建议定期关注市场动态，了解最新的房价和促销活动，以便做出更为明智的购房决策。
综上所述，张家港的城东、城北、市区和大新镇都是值得关注的购房区域，具体选择还需根据个人实际情况和需求进行权衡。