土建结构验收主要包括以下几个方面:
检查基础的施工质量,包括混凝土的浇筑、养护情况,钢筋的布置、连接是否符合设计要求。
地基处理的方法和质量,如填土的厚度、均匀性、压实度,以及是否按照设计要求进行固结、加固等地基处理工程。
检查主体结构的施工过程和质量,包括混凝土的浇筑、养护情况;钢结构的安装、焊接质量;构造节点的连接和处理等。
对于结构安全的重要部位,如柱、梁、墙的混凝土强度、钢筋保护层厚度等进行详细检查。
检查建筑装饰装修工程的施工质量,包括墙面、地面、顶棚等的装修材料、工艺和效果是否符合设计要求。
安装工程中各类管道预埋结束,位置尺寸准确,相应测试工作已完成,其结果符合规定要求。
检查建筑屋面的施工质量,包括屋面防水层、保温层的施工情况,以及屋面的排水、通风等设施的安装情况。
检查建筑地下防水工程的施工质量,包括防水层的施工情况,防水材料的性能和质量等。
检查建筑地面工程的施工质量,包括地面基层的处理、面层的铺设、以及地面材料的性能和质量等。
检查建筑给排水及采暖工程的施工质量,包括管道的安装、连接情况,以及设备的调试和运行情况等。
检查建筑电气及智能建筑的施工质量,包括电缆的敷设、设备的安装和调试情况,以及智能化系统的功能实现等。
检查通风与空调工程的施工质量,包括风管的制作和安装、设备的调试和运行情况等。
检查电梯工程的施工质量,包括电梯的安装、调试情况,以及电梯的运行安全性能等。
检查建筑节能工程的施工质量,包括保温材料的性能、施工工艺等,确保符合节能设计要求。
在验收过程中,应依据施工图纸、技术规范和国家相关法规进行逐一核对,确保工程质量符合设计要求及国家标准。单位工程完工后,施工单位需自行组织检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。建设单位在收到报告后,会组织施工、设计、监理等单位进行最终的单位工程验收。