团购房是指 一定数量的购房者联合起来购买房产的行为。这可以是购房者自发组织的，也可以是由开发商组织并提供的团购优惠。团购房的主要特点包括：集体购买力：通过集合多人的购买力，团购可以增强与开发商的议价能力，从而获得更低的价格和更优惠的购房条件。代表协商：通常需要选出一个代表来与开发商进行价格、交易事项