建私房需要以下手续：办理用地手续申请农村宅基地建房的，经相关部门联合审查通过后，由街道办事处核发《农村宅基地批准书》。城镇居民建设私人自建房必须持有合法取得的《国有土地使用证》方可实施。办理规划许可申请办理规划许可，经审查结果符合审批条件的，由市自然资源局第一分局核发《乡村建设规划许可证》或《建设工

翻建无证房屋需要遵循以下步骤和注意事项：确定房屋是否位于城市规划区内，若是，需遵循《城乡规划法》的规定。确认房屋建设日期，若在1987年1月1日前建设，可能无法确权登记发证。向当地城乡规划管理部门申请建筑规划许可证。若是农村宅基地翻建，需办

住宅用地是指 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地，包括宅间绿地和宅间小路等的总称。它主要用于供人们日常生活居住，包括独立院落和没有院落的住宅基地。具体来说，住宅用地包括以下几种类型：城镇单一住宅用地：指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅等用地。城镇混合住宅用地：指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商

申请更改村民信息需要遵循一定的流程和准备相应的材料。以下是详细的步骤和所需材料：准备必要材料户口簿原件和复印件，包括申请人和所有家庭成员的户口簿。身份证及复印件，申请人的身份证是必须的。宅基地使用权证明，这是证明你对宅基地有使用权的文件。申请书，写一份简单的申请书，说明你要更改户主的原因和请求。了解

农村可以继承的财产主要包括 宅基地上的房屋。具体来说：宅基地使用权 ：宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权和资格权，因此宅基地本身不能被继承。如果宅基地上没有修建房屋，那么在原权利人死亡后，宅基地通常应由村委会收回。房屋所有权：宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以依法继承。当公民继承了房屋后，他们

申请果园地需要遵循以下步骤和条件：符合基本条件申请人需为本村集体经济组织成员，且符合“一户一宅”等相关政策规定。例如，已达到法定结婚年龄且分户无宅基地的村民等情况。申请流程首先向所在村集体经济组织提出书面申请，说明家庭人口、住房现状等基本情况。然后经村民会议或者村民代表会议讨论通过，在村内公示。公示

农村修房需要遵循以下程序：农户提出书面申请符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组讨论公示村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将

祖宅的过户主要有两种方式：继承过户和转让过户。具体流程和所需材料如下： 继承过户注销户籍和办理死亡证明到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理继承权公证到所在地公证处办理继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承两种情况。提交材料包括：被继承人死亡证明、房产证或其他产权凭证、户口簿、继承人的

宅基地的作用主要体现在以下几个方面：居住保障功能：宅基地是农民的住房基础，提供了稳定的生活保障。农民可以在自己的宅基地上建造房屋，满足家庭居住的需求，从而保障农民的居住权益。经济收入功能：农民可以通过多种方式利用宅基地增加收入。例如，发展农家乐、农产品加工等产业，租借宅基地，以及通过宅基地的流转或出

查询村庄面积可以通过以下几种方法：国家统计局网站查询登录国家统计局网站，点击“统计数据”进入。进入“统计制度”下的“统计标准”。点击“统计用区划和城乡分代码”。选择年份查看相应年份的行政区划及代码，从而获取村庄面积信息。当地自然资源部门查询到所在县（区）的自然资源局或乡镇的自然资源所查询。这些部门负