购买拍卖房存在以下风险：产权风险：法拍房的产权状况可能较为复杂，存在抵押、查封或其他债务纠纷的可能性。原业主可能因拖欠债务、涉及经济犯罪等原因导致房产被法院强制拍卖，这可能使房屋的产权存在争议。例如，可能存在多个债权人对该房产主张权利，或者房屋存在未清偿的抵押债务，这些都会影响购房者对房屋的合法权益

购房后必须在 30日内完成网签。贷款购房 ：交了首付后，购房者需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批，然后前往相关部门办理网签合同手续。一般来说，从支付首付款之日起的20至30天之内能够完成网签。全款购房：对于全款购房的购房者来说，由于无需等待银行贷款审批，网签流程会相对简化。一般来说，全

买房子需要交社保的原因主要有以下几点：限购政策：许多城市实行限购政策，要求非本地户籍的购房者必须缴纳一定时间的社保或个税才能获得购房资格。这是为了遏制楼市过热，防止投机性购房行为。贷款审批：金融机构在审核贷款时，会考虑借款人的信用和还款能力。社保可以反映个人的稳定收入和缴纳能力，从而提高贷款的批准率