当遇到合同违约的情况时，您可以选择以下途径处理：协商解决 ：首先尝试与对方协商，寻求友好解决纠纷的方式。仲裁机构：如果合同中约定了仲裁条款，您可以向合同中指定的仲裁机构申请仲裁。人民法院如果合同中没有约定仲裁条款，或者双方协商不成，您可以向当地人民法院提起民事诉讼。提起诉讼时，您需要准备起诉状和相关

新房提前还款的时间要求如下：一般规定大多数银行要求新房贷款在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后。提前还款申请时间借款人需要提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。提前还款所需材料借款人需要携带身份证、借款合同等相关文件到银行办理审批手续

销售合同的违约情形和相应的违约责任可以总结如下：未按时按量提供合格货品供方未按照合同约定的时间、地点或质量提供商品，构成违约。需方未按约定时间提供应交的技术资料或包装物，交货时间得以顺延，还应承担违约金。延期付款需方未按时付款，构成违约，需承担违约金。供方逾期交货，需向需方支付违约金，并承担需方因此