北京通州房价下跌的原因主要有以下几点：政策调控：近年来，北京市采取了一系列的房地产调控政策，限制了购房资格及贷款额度，从而抑制了投资需求，导致房价回落。市场供给增加：随着通州地区新房和二手房供应增加，市场竞争加剧，价格自然受到压力，出现下滑。经济环境变化：经济增长放缓，加上购房者对未来市场预期的变化