要回欠款可以通过以下几种方式：协商还款与债务人进行友好协商，制定还款计划。保留好协商记录，作为证据。申请支付令向有管辖权的基层人民法院申请支付令。债务人如在规定时间内未提出异议或不履行，可申请强制执行。诉讼通过法院起诉，准备充分证据如合同、交易记录等。胜诉后，可申请法院强制执行。催收公司选择专业催收

拖欠借款属于 民事纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因财产关系产生的纠纷属于民事纠纷的一种，可以提起民事诉讼解决。具体来说，欠钱不还属于经济纠纷案件，是民事诉讼的范围。如果债务人欠款不还，债权人可以通过以下方式维权：起诉：债权人可以向人民法院递交起诉状及相关证据，要求法院判决债务人履

房管局抵押指的是 债务人或第三人将其合法所有的房产作为债务履行的担保。具体来说，抵押人（债务人或第三人）将其房产不转移占有地提供给抵押权人（债权人），作为债务履行的担保。如果债务人未能按照约定履行债务，抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖或变卖所得的价款优先受偿。在房管局进行抵押时，需要办理抵押登记，以

欠款标语应当简洁明了、引人注目，并能够表达出对债务人的紧迫性和责任感。以下是一些建议的欠款标语：还债如饮水，决不拖!欠债不还，信用全无!欠债如入火焰，反悔无门!债多欠多，时不我待!欠债不还，信誉全毁!债主催款，时不我待!欠债如山，还款如一，人无信则无路。勇敢面对债务，主动还债。设身处地，念念欠债。守

履约情况主要包括以下几个方面：按期按质完成合同规定的工作和义务一方按照合同规定的时间和质量要求完成工作，另一方根据合同规定及时兑现自己的承诺，如付款等。未按期按质完成合同规定的工作和义务一方没有按照合同的规定完成工作，导致合同未完成，另一方根据合同规定拒绝兑现自己的承诺，如拒绝付款等。合同履行存在争

破产审查是指 法院对破产申请人提出的破产申请进行全面审查的过程，以确定申请人是否符合破产条件并决定是否启动破产程序。具体来说，破产审查涉及以下方面：破产申请的审查：法院首先会对破产申请进行形式审查，确认申请是否符合法律规定的形式要求，包括申请人的资格、债务人是否属于适用破产程序的主体、法院的管辖权以

流质条款，也称为绝押条款，是指在抵押或质押合同中，债权人和债务人约定，如果债务人在债务履行期限届满时未能清偿债务，抵押或质押财产的所有权将直接转移给债权人。法律禁止流质条款的主要原因包括：保护债务人利益：防止债权人在债务人经济困境时，利用其强势地位迫使债务人签订不公平的流质条款，导致债务人失去高价值

性质上不可转移的债务：这类债务与特定债务人的人身具有密切联系，需要债务人亲自履行，不得转让。例如，著名画家绘制肖像的债务、歌手登台演出的债务等。当事人特别约定不能移转的债务：如果债务人和债权人之间特别约定该债务不得转让，则该债务不得转移。依照法律规定不得转让的债务：有些债务根据法律规定是不得转让的，

失信被执行人的判决程序通常包括以下几个步骤：债权人向人民法院提出强制执行申请，请求法院对不履行生效法律文书确定义务的债务人采取强制执行措施。法院在收到申请后，会要求债务人履行法律文书所确定的义务。如果债务人没有按照法院的要求履行义务，法院可

逾期减免是指 债务人在还款逾期后，通过与债权人协商，达成减轻或免除部分或全部逾期费用或罚息的协议。这种行为旨在帮助债务人减轻经济负担，同时保障债权人的权益。具体来说，当借款人未能按照约定的还款期限还款时，贷款机构或金融机构可以根据借款人的具体情况对逾期产生的利息、罚息等费用进行减免。这种减免政策通常