办理宅基地抵押贷款通常需要遵循以下步骤：有效身份证件和居住地址证明；职业证明和收入证明；宅基地使用权证书；银行规定的其他必要材料；集体组织同意抵押的书面证明（如适用）。向当地金融机构（如农村信用社等）提交书面申请，并附上所有准备好的材料。金

关于宅基地的建造时间限制，存在以下规定：5年之内必须开始建房批宅基地后必须在5年之内开始建房，否则宅基地会被收回。2年内必须动工建房自批准宅基地之日起满两年未动工兴建的，宅基地将由农村集体组织收回。农民朋友要在宅基地批下来之后两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。特殊情

建私房需要以下手续：办理用地手续申请农村宅基地建房的，经相关部门联合审查通过后，由街道办事处核发《农村宅基地批准书》。城镇居民建设私人自建房必须持有合法取得的《国有土地使用证》方可实施。办理规划许可申请办理规划许可，经审查结果符合审批条件的，由市自然资源局第一分局核发《乡村建设规划许可证》或《建设工

翻建无证房屋需要遵循以下步骤和注意事项：确定房屋是否位于城市规划区内，若是，需遵循《城乡规划法》的规定。确认房屋建设日期，若在1987年1月1日前建设，可能无法确权登记发证。向当地城乡规划管理部门申请建筑规划许可证。若是农村宅基地翻建，需办