商住楼 属于综合性质的产权。根据相关法律规定，商住两用房的土地性质是综合性质，其产权年限为50年。虽然商住楼可以用于居住和商用，但其产权性质并不等同于住宅产权或商业产权，而是介于两者之间的一种特殊性质。具体来说，商住楼的土地使用权年限为50年，而住宅性质的土地产权年限为70年，商业性质的土地产权年限

免费师范生（公费师范生）的服务年限要求如下：最低服务年限：免费师范生毕业后一般需要回原籍县（区）所在地从事中小学教育 十年以上。如果到城镇学校工作，则应先到农村初中学校任教服务两年。履约期限：免费师范生入学前需要与学校和生源所在地省级教育行政部门签订协议，承诺毕业后从事中小学教育 六年以上。违约金：

社保的最低缴费年限为 15年，这是指在达到法定退休年龄时，累计缴纳的基本养老保险费满15年。具体规定如下：基本养老保险：根据《中华人民共和国社会保险法》第二十七条，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。基本医疗保险：基本医疗保险的最低缴费年限则因地区而异，

大病互助费的缴纳期限主要根据具体的互助计划和规定而定。以下是相关信息的总结：一年期互助计划2025年的大病互助保障期限为一年，自2025年1月1日0时起至2025年12月31日24时止。缴费标准为每人110元，由所在单位工会负责统一办理保障金缴纳。多年期互助计划一般情况下，大病医疗保险的缴费年限因地

退休标准主要依据《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》（国发〔1978〕104号）文件所规定，具体包括以下几个方面：正常退休年龄男性干部或工人年满60岁；女性管理人员（包括从事专业技术工作的人员）年满55岁；普通女工年满50岁可以申请离岗休养。特殊工种提前退

别墅的产权年限主要取决于其用地的性质：一般住宅用地：如果别墅是在一般住宅用地上修建，其产权年限为 70年，与普通住宅的产权年限相同。商业或工业用地：如果别墅是在商业或工业用地上建设，则相应的产权年限为40年或50年。科教文卫用地：在科学、教育、文化和卫生等方面建设的别墅，产权年限也为40年或50年。

工龄的计算方法主要有以下几种：连续计算法也称为工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理，后经复查，其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和复查后的工作时间，连续计算为连续工龄。合并计算法也叫合并计算连续工龄

在厦门，社保退休需满足以下条件：达到法定退休年龄男性年满60周岁。女性年满50周岁（女工人）。女性干部及女性灵活就业人员年满55周岁。累计缴费满15年参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。医疗保险缴费年限男性职工医保累计缴费年限满25年。女性职工医保累计缴