房地产物权是指权利人基于不动产所享有的物权，主要包括以下几种：所有权：指土地所有权、房屋所有权，是物权的基础，包括占有、使用、收益和处分的权利。建设用地使用权：指使用国有土地进行建设的权利。地役权：指利用他人的土地以提高自己土地的使用效益的权利。抵押权：指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作

担保物权包括以下几种类型：1. 抵押权2. 质权3. 留置权4. 最高额抵押5. 动产抵押6. 财团抵押担保物权消灭的原因主要包括：1. 债权人放弃担保物权2. 主债权消灭3. 法律规定担保物权消灭的其他情形担保物权属于从权利，当主债权消灭时，担保物权也随之消灭。登记主要是针对抵押权和权利质权的登记