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成都房子什么时候能卖

100次浏览     发布时间:2025-01-23 21:05:18    

在成都,房子在 没有抵押的情况下,随时都可以卖,但有一些例外和注意事项:

未满5年 :如果房子购买后不满5年,售卖时可能会收取一些额外费用。

持有时间

一般建议持有两年以上,这样可以享受较低的税收政策,并且市场环境较好。

如果需要更详细的信息,可以访问相关网站了解政策和市场情况。

期房和二手房

期房:从交房后一年到三年内拿到产权证,之后三年内不得买卖。

二手房:拿到产权证后三年内不能买卖,之后可以出售,但如果未满5年,需要支付营业税。

不动产权证

成都新房购买后需要等不动产权证满三年才可以进行交易,这个政策是从2017年4月13日开始实施的。

其他限制

如果购房人不具备购房资格,或者出售的房屋未依法登记领取权属证书,则无法办理过户手续。

综上所述,成都的房子在取得不动产权证并满足相关税费缴纳要求后,可以随时出售。建议根据具体情况选择合适的出售时机,并提前了解相关政策和市场情况。