公寓出售需要交纳的税费包括以下几项:
非普通住宅应交纳成交价或评估价的3%的契税。
普通住宅(90平方米以下)按成交价的1%支付,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%。
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价5.8%缴纳。
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价1%或房屋原值与房屋现值差额的20%缴纳,房屋原值一般按上道契税完税额计算。
按房屋建筑面积6元/平方米交纳,双方承担。
权利人80元/套,非住宿550元/套。
具体金额未详细列出,但属于交易过程中的一项费用。
产权证每贴5元。
印花税为总房款的0.05%,在订立合同时直接缴纳。
出让住宅用地按成交价的1%支付。
卖方需缴纳0.5%到5%的增值税。
根据小区的实际情况和面积大小来确定,通常以每平方米每月几元至几十元不等。
用于小区内公共设施的日常维护和修缮,按照房屋面积的比例进行缴纳。
包括评估费用、贷款手续费、产权登记费等。
建议在出售公寓前,详细了解当地的具体政策和费用标准,以确保合法合规并优化交易成本。