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容积率超标多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 10:43:48    

容积率超标的百分比取决于具体建筑类型和所在地区的控制标准。以下是一些关键点:

高层住宅容积率

一般不应超过5.0。

若建筑物层高超过8米,则该层建筑面积加倍计算。

多层住宅容积率

一般不应超过3.0。

若建筑物层高超过8米,则该层建筑面积加倍计算。

商业建筑容积率

一般不应超过5.0。

独立别墅容积率

通常在0.2到0.5之间。

建筑密度

7层以下建筑:建筑密度不超过30%。

7层至10层建筑:建筑密度不超过25%。

11层以上建筑:建筑密度不超过20%。

这些标准可能因地区和具体项目而有所不同,建议在具体项目中参照当地城乡规划主管部门的规定。