住房贷款的还款时间通常是在 银行放款后的次月开始。具体来说：
买房贷款在银行放款后的次月必须开始按月偿还，即使房屋没有实际交付或未办理过户手续，也不影响还款。
房贷还款日一般由贷款人与银行共同协商决定，常见的有每月20号和每月10号两种。如果贷款人是每月20号还款，那么房贷的还款日则是每月10号；反之亦然。建议贷款人提前与贷款行联系，了解具体的还款时间。
房贷还款主要分为等额本息还款和等额本金还款。借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。
建议在还款日前1至2天储蓄，以确保还款日当天17点前银行卡内余额充足，避免因余额不足导致扣款失败。
综上所述，住房贷款的还款时间从银行放款后的次月开始，具体还款日需根据贷款合同与银行协商确定，并提前安排好还款资金。