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上海公房是什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-10 15:40:17    

公房,也称为公有住房、国有住宅或公产住房,是指由国家或集体投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,其产权归国家所有。公房主要由本地政府建设,并向城市居民或企业职工出租或出售。根据不同的管理方式和所有权,公房可以分为直管公房、系统公房等。

在上海市,公房特指那些由房管部门直管或单位自管的公有居住房屋,这些房屋按照政府规定的租金标准出租给职工居住。公房承租人与公房的所有权人或代管人签订房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证。

此外,上海还存在一种售后公房,这是指房改后政府将公房(使用权房)出售给职工,这些已售公房后来可以上市出售,因此被称为售后公房。

总的来说,公房是一种具有历史意义的概念,主要是为了保障公民的基本居住权,并在特定的历史时期发挥了重要作用。随着住房改革的推进,许多公房已经转变为私房,但公房在上海市等一线城市仍有一定的存量,并涉及到相关的拆迁补偿利益分配问题。