合同变更应当遵循一定的格式和法律规定，以确保变更的合法性和有效性。以下是撰写合同变更的一般步骤和要点：标题明确标明“合同变更协议”或“合同变更申请书”。变更原因详细说明变更的原因，例如：双方协商一致、不可抗力、法律法规要求等。变更内容合同标的：详细描述变更后的标的物或服务，包括数量、质量、规格等。合

法律要求某些法律行为、事件和文书进行公证，主要是为了确保法律的正确实施、预防纠纷、保护合法权益，并维护社会经济秩序。以下是法律必须公证的几个主要原因：法律效力：公证能够证明法律行为、事件和文书的真实性、合法性，为司法、行政和经济活动提供法律证据。预防纠纷：通过公证可以减少涉及财产、合同等事务的纠纷，

行纪合同是指 行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪合同主要适用于贸易活动，包括但不限于商品的买卖、拍卖等商业交易。常见的行纪合同类型包括：证券交易：行纪人作为证券的买卖方，以自己名义进行交易，委托人支付报酬。委托拍卖：行纪人代表委托人进行拍卖活动，处理拍卖相关事务，委托

要证明合同已经履行，通常需要提供以下类型的证据：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等。收据、银行付款凭据、发票等。结算清单、欠条、还款方案、还款承诺书、能证明欠货款现实的信函等。信函、证人证言、有关单位的证明、查验陈述、客户

签订卖房合同时，以下是一些需要注意的事项：房屋信息及产权、使用权确保房屋信息（如位置、面积、结构、产权年限等）准确无误。确认房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，并明确房屋的使用权。时间、价格、地点、不可抗力明确约定房屋交付和验收的日期、方式。确定房屋买卖的价格、支付方式和期限。考虑合同中是否包含不可抗力

签订购房合同后支付首付款的时间主要依据合同约定和双方的协商。通常情况下，有以下几种情况：一般规定签订购房合同后，首付款的支付时间通常在合同签订后的30天至60天之间。具体时间由买卖双方协商确定，但一般不会超过60天。特殊情况若开发商五证齐全且能按时开盘销售，购房者通常可在10至15个工作日内支付首付

协议编号，也称为合同编号， 是为了区别不同协议而按照一定规则加上的一个字母和数字组成的编号。一般来说，每个企业都是按照本单位的编号规则进行编号的，以便于登记和查阅。合同编号没有统一的格式，只要能区别不同的合同，符合企业的管理，就行了。通常合同编号的最开始几位都是合同项目的汉字拼音缩写加上年份。合同编

在租房合同中，"定金"和"订金"是两个不同的概念。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金是一种法律规定的担保方式，用于保证合同的履行。如果租房合同中写明是"定金"，那么如果租客最终不签订租赁合同，则定金通常会被视为违约金，不予退还。而"订金"则更多是一种预付款的行为，不具有担保的法律

合同挂账是指在合同履行过程中，一方提前向另一方支付了货款或服务费用，而对方尚未进行付款，此时需要进行挂账处理。以下是挂账的具体步骤和注意事项：挂账情况货款挂账：货物已经交付，对方尚未付款。服务费用挂账：服务已经提供，对方尚未付款。会计分录货款挂账：``` 借：应收账款 贷：银行存款 ```服务

买房交完定金后，会有以下几方面的影响和注意事项：法律效力定金具有法律效力，意味着一旦支付，双方都受到约束。对于购房者，定金可以确认房源，确保卖方不会将房子再卖给其他人或是不卖了，否则需要双倍退还定金。对于卖方，定金可以确认意向客户，如果客户决定不买，定金可以作为补偿。合同履行定金是合同履行的保障，确