建筑遮光赔偿标准如下：按建筑面积计算赔偿金额赔偿标准一般按照被遮住房屋的建筑面积来计算赔偿金额。具体金额可以跟赔偿方协商一致后决定。考虑影响因素赔偿金额的计算还可以考虑以下因素：每个窗户面积降低日照时数基本赔偿金具体计算公式可能因不同的法律法规和标准而有所不同。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百

物管费按建筑面积收取的原因和考虑主要包括以下几点：法规明确要求：根据《物业管理条例》的相关规定，物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算。这一规定确保了物业费的收取有明确的法律依据，并且能够在业主之间公平地分摊物业服务成本。公平性原则：建筑面积作为计费基础，能够更公平地分摊物业服务成本。每位业主

房屋公摊面积是指 由整栋楼的所有业主共同拥有的建筑面积部分。这通常包括电梯井、楼梯间、走廊、大堂、门厅等公共设施和公共建筑空间。公摊面积的计算方法通常涉及以下步骤：计算整栋楼的建筑面积：包括房屋的所有楼层面积，不仅限于各户的使用面积，还包括公共部分。扣除各套（单元）套内建筑面积之和：从整栋楼的建筑面

“地大于房”是一个在土地征收和房屋补偿中常用的概念。它指的是 所有土地面积减去房屋建筑面积后剩下的部分。在房屋征收评估补偿时，土地面积和建筑面积是分别评估和补偿的，以确保补偿价格能够反映当地房地产市场的价格水平。具体来说，如果一个房屋的土地面积大于其建筑面积，那么超出的这部分土地面积是应该给予补偿的

分摊面积通常指的是在商品房销售中，每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，它包括以下部分：1. 电梯井2. 管道井3. 楼梯间4. 设备间5. 保安室6. 变电室7. 过道走廊8. 公共门厅9. 垃圾道10. 共用墙体11. 整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积12. 大堂、公共门厅、走廊、过