当前中国物业管理行业中的领先品牌包括：万科物业- 万科企业股份有限公司的控股子公司，提供全生命周期的住宅物业服务，业务覆盖住宅、商业物业等多个领域。龙湖物业- 龙湖集团旗下的物业公司，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等。绿城物业- 绿城物业服务集团有限公司，提供以智慧科技服务平台实现物

物业服务企业的义务主要包括：维护养护义务对房屋建筑共有部分（如楼盖、屋顶、外墙面等）进行维修、养护和管理。对共有设施设备（如上下水管道、电梯等）进行维修、养护、运行和管理。对市政公用设备和附属设备进行日常维护，防止老化损坏。环境管理义务保持物业服务区域内的清洁，防止污染，及时清运垃圾。维护绿化，养护

装修管理涉及的主要法律包括：《中华人民共和国民法典》第九百四十五条：业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。《物业管理条例》第五十二条：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意