在买房之前，您需要签订以下合同和协议：认购书认购书是购房者在确定购买意向后与房地产开发商签订的初步协议，主要内容包括成交价格、房号、定金金额及签订正式合同的时间等。商品订购单或意向书在签订正式的商品房买卖合同之前，通常需要先签署一份商品订购单或意向书，明确购买意愿及所选购房产的基本状况，包括定金金额

框架协议，又称意向协议、战略合作协议等，是指 双方或多方在合作意向、基本原则、合作范围、合作目标等方面达成共识，并为后续具体合作事项的签订和履行提供依据的协议。这种协议的基本合同与在其基础上反复订立的个别合同组成了系列的继续性交易关系。框架协议的特点包括：提供合作指导：它规定了双方合作的总体框架和基

劳务合同通常在以下情况下签订：非全日制用工：以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。雇佣用工：适用于保洁工、钟点工、保姆等临时性工作制。已依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员：这类人员适合签订劳务合同。未达到法定退休年龄的内

购销合同的盖章位置主要有以下几种选择：合同封面合同封面是合同的起始页，通常在封面留出空白位置进行盖章，以证明合同的真实性。合同末页合同末页是合同的结束页，在末页上盖章可以证明合同的完成。需要注意的是，盖章时不能盖在重要的内容和签名处。合同最后签字处无论是单位还是个人签订购销合同，都可以在合同最后签字

分期条款是合同中的重要组成部分，主要涉及购买标的物的分期付款安排及相关责任。以下是撰写分期条款的一些建议：标题 ：居中写标题，明确合同类型为分期付款合同。当事人信息出卖人和买受人的姓名或名称、住所等基本信息。标的物信息标的物的名称、数量、质量、价款或报酬等详细信息。分期付款安排分期的时间表：具体分期

合同的定金是指 合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由一方在合同订立时或者订立后履行前，预先支付给对方一定数额的货币或其他代替物。定金的主要作用是作为债权担保，促使合同双方履行各自的义务。法律地位：定金是严格意义上的法律概念，在《中华人民共和国民法典》中有明确规定，而订金

居间属于 中介服务。居间服务是指居间人作为委托人与第三方中介提供服务的行为，即作为中间人为他方提供服务，委托人支付中介费。具体数额根据双方在居间合同中的约定确定。居间服务合同具有以下特征：合同标的：不是法律行为，而是介绍订约的劳务。居间人地位：在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代

续签合同的提前时间主要依据合同约定和实际情况来确定，并没有固定的法定限制。以下是一些具体的情况和规定：法律层面根据《劳动合同法》，劳动合同期满，如果用人单位决定不续签，应提前三十日以书面形式通知劳动者，或者支付劳动者一个月工资作为代通知金。对于劳动合同的续签，法律并未明确规定具体的提前期限，因此双方

补充协议通常用于对原有的合同或协议进行必要的补充和修改，以适应实际情况的变化或满足双方新的需求。以下是签订补充协议的几个主要原因：适应变化：市场变化、企业发展需要或员工个人情况变化可能导致原合同条款不再适用，补充协议可以对原合同进行调整或补充。明确权利义务：补充协议有助于进一步明确双方在劳动关系或其

格式合同，又称标准合同、定型化合同或制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。以下是一些常见的格式合同类型：车票：包括火车票、长途汽车票、飞机票等，由运输公司预先拟定并提供给乘客。船票：包括轮船票、快艇票等，由船务公司预先拟定并提供给乘客。飞机票：由航空公司预先