房产税的实施时间是 1986年10月1日。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

征收房产税的原因是多方面的，主要包括以下几点：增加地方财政收入：房产税可以为地方政府开辟新的税源，尤其是在买地收入减少的情况下，房产税能够提供稳定的收入来源，增强地方政府的财政稳定性。遏制投机炒房：通过在持有环节增加成本，房产税可以有效抑制投机炒房行为，使房价回归居住属性，避免资源过度集中在少数人手