拿新房需要交钱的原因主要涉及以下几个方面：契税契税是购房者在购房过程中需要向国家缴纳的一种税费，根据房屋成交价格的一定比例征收，通常在1%到3%之间。具体税率根据当地政策和房屋面积等因素而定。维修基金维修基金是指用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造的资金。根据国家规定，维修基金

新房提前还款的时间要求如下：一般规定大多数银行要求新房贷款在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款必须在贷款的1年后。提前还款申请时间借款人需要提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。提前还款所需材料借款人需要携带身份证、借款合同等相关文件到银行办理审批手续