截至2024年，郴州房价最高的区域是 北湖区。北湖区的房价普遍较高，尤其是高端别墅项目如北辰一品院，其一套3000平方米的别墅售价甚至高达1.68亿元。此外，北湖中央公园和爱莲湖板块的一些高端楼盘，如林邑星湖湾和郴州长卷等，价格也非常昂贵，每平米房价在7895元至8万元之间。建议您根据个人需求和预算