消防两案是指 特种消防维保合同中的两个案件类型，具体包括：
主要发生在维护服务方没有按照合同约定服务标准进行服务，或服务方在维护过程中导致器材设备损坏，但拒不承担赔偿责任。在这种情况下，甲方可以依据合同中的约定，要求服务方履行合同责任或赔偿损失。如果服务方仍无法达成协议，甲方则可以通过法律手段解决争端，维护自身权益。
指维护服务方在维护过程中出现违规操作，或由于技术不足，没有进行针对性的维护保养。例如，在维护装备时没有进行准确的检测和测量，或没有更换损坏的部件，甚至在大修期间没有进行全面维修和检验。这种情况容易导致特种消防设备出现问题，可能造成无法挽回的损失。
建议：
加强对特种消防维保合同的监管，确保服务方严格按照合同约定提供服务。
提高维护服务方的技术水平和操作规范性，以减少不规范维保案的发生。
在合同签订前，应对服务方的资质和能力进行充分评估，确保其具备履行合同的能力。