车库通常被视为 不动产或固定资产的一部分，具体分类如下：
车库属于不动产中房地产的一部分，因此它是不动产。
不动产包括土地及其上的定着物，如建筑物、植物等。车库作为土地上的定着物，在未脱离土地前属于不动产。
车库可以算作个人名下的固定资产，但一般不算作房产。
固定资产通常指具有使用价值、能够为企业或个人带来经济利益的长期资产，车库作为停放车辆的设施，符合这一定义。
在一般情况下，车库被视为房屋的附属设施，不计入房产面积，因为它不具有独立的产权，而是附属于房屋。
如果车库是独立建筑，并且具有独立的产权证书，那么它可以被视为独立的房产。
车库的产权性质决定了其是否可以进行市场交易。正规销售的车库可以办理房产证，属于产权房；而仅出售使用权的车库则无法进行产权交易。
车库的产权性质还会影响其购买、出售和交税等方面。
建议
购买车库时，应首先确认车库的产权性质，是否有独立的产权证书，并了解相关的交易和税费政策。
如果车库具有独立的产权证书，则可以视为独立的房产，可能会受到住宅房产限购政策的影响。
如果车库是附属设施，则不计入房产面积，但仍属于不动产范畴。
这些信息综合了不同来源的观点，帮助理解车库在法律和经济属性上的分类。