土地通常不需要摊销，原因在于其具有以下特殊性质：土地的特殊性质土地被视为长期资产，其价值可能随时间推移而增值或保持稳定。土地的使用往往与社会效益和环境效益相关，而非直接经济收益。会计处理上的例外土地使用权在会计上通常不被视为需要摊销的无形资产。在某些情况下，如政府补助购买的土地，可能不计提摊销成本或

土地过户涉及的税费包括以下几种：营业税及附加（出让方）按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税（双方）按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。土地增值税（出让方）按取得收入

店面续约费通常与土地使用权的续期有关。以下是相关要点：土地使用权期限：在中国，商业用地的产权通常是40年，住宅用地是70年。这些期限结束后，理论上土地所有权属于国家，但经营者拥有的是土地使用权。续期手续：当土地使用权的期限到期后，经营者需要按照规定办理续期手续，并可能需要缴纳一定的土地出让金。续费标