土地通常不需要摊销，原因在于其具有以下特殊性质：
土地被视为长期资产，其价值可能随时间推移而增值或保持稳定。
土地的使用往往与社会效益和环境效益相关，而非直接经济收益。
土地使用权在会计上通常不被视为需要摊销的无形资产。
在某些情况下，如政府补助购买的土地，可能不计提摊销成本或价值。
如果土地使用权作为单独计价入账的固定资产，可能不计提折旧。
对于过去已作为固定资产单独入账的土地，可能按确认、批复的价值调整账面价值后单独入账，不计提折旧。
当土地用途为公共基础设施或公共设施用地时，如公园、学校等，通常不需要摊销处理。
这些土地由政府或相关机构负责管理和维护，不以盈利为目的。
总结来说，土地不摊销主要是由于其长期性质、非盈利目的、特殊的会计处理方式以及政府补助等因素。需要注意的是，这些规则可能因国家和地区的会计准则不同而有所变化。