如果您遇到车位被占的情况，您可以采取以下步骤：拨打车主预留电话：如果车位上留有车主的联系电话，您可以直接拨打该电话与车主联系。拨打12123：如果您是通过交管12123互联网平台注册的用户，您可以拨打12123语音服务热线，转6号键，通过话务员帮助与车主进行三方通话。拨打114：114电话可以提供车

机械停车位的数量取决于具体的建设规模和需求。根据《机械式停车场（库）建设管理技术规范》（征求意见稿）的规定，单个机械式停车场（库）的建设规模应控制在 1000个泊位以内。此外，机械停车位的尺寸和布局也会影响实际可停放的车辆数量。例如，地库中的机械车位可能是上下两层的，具体尺寸和限高不同，这会影响到一

在购买或出售车库时，以下是一些需要注意的事项：产权确认确认车库是否可以办理产权证，这是衡量是否可以销售的唯一标准。确认车位是否归开发商所有，以及是否拥有完整的所有权。合同条款在合同中明确双方的权利和义务，包括车库的位置、面积、产权登记情况。明确交易过程中双方的权利义务，如买方支付价款，卖方保证车库合

签订车位合同需要注意以下要点：出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号等基本信息。车位号码、位置、面积、产权登记情况等。明确租赁的起止日期，注意租赁期限最长不得超过20年。租金金额、支付方式和时间，以及租金调整机制（如有）。包括但不限

车位贷的年利率根据贷款期限的不同而有所变化，具体如下：贷款期限1年：年利率为5.31%。贷款期限2年到3年：年利率为5.49%。贷款期限3年到5年：年利率为5.58%。贷款期限5年到10年：年利率为5.76%。需要注意的是，这些利率是在央行的贷款基准利率的基础上有所上浮执行的。央行基准利率如下：贷款

转让车库需要以下手续：准备材料车库产权证-买卖双方身份证及复印件原始购买发票结婚证（已婚者需要）银行卡（用于缴纳契税）网签双方到房管局进行网签，网签价为车位原购买价。需要的资料包括：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚者需要配偶的同意出售证明）、银行卡。缴纳契税凭网签后得到的合同去地税局缴纳契税，

车位产权的确认主要依据以下几点：是否作为公摊面积如果开发商在房屋销售时将停车场作为公摊面积公摊，小区业主则拥有该车位的所有权。如果开发商在房屋销售时没有将停车场作为公摊面积公摊，则小区业主没有产权。停车场性质如果停车场是由人防工程改建的，则无论是开发商还是小区业主都没有产权，因为这些车位属于国家所有

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业主车位验收应遵循以下步骤和标准：验收程序召开验收会议，核对参加验收单位及人员资格。各责任主体汇报工作情况，分组审阅工程资料和实地检查工程质量。汇总检查意见，形成综合验收意见。验收内容依据设计图纸和施工验收规范，检查工程归档资料和实体施工质量。核查合同履行情况，检查是否有违反强制性标准的情况。组织形

私人车位的管理通常属于公安机关交通管理部门。根据《中华人民共和国道路交通安全法》和《停车场建设和管理暂行规定》，私人车位若占用公共区域，需要获得公安交通管理部门的同意，并可能需要出示相应的营业资格证明，如停车场管理方办公室的备案证、物价部门的收费许可证和工商部门的营业执照。