签订车位合同需要注意以下要点：出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号等基本信息。车位号码、位置、面积、产权登记情况等。明确租赁的起止日期，注意租赁期限最长不得超过20年。租金金额、支付方式和时间，以及租金调整机制（如有）。包括但不限

车位贷的年利率根据贷款期限的不同而有所变化，具体如下：贷款期限1年：年利率为5.31%。贷款期限2年到3年：年利率为5.49%。贷款期限3年到5年：年利率为5.58%。贷款期限5年到10年：年利率为5.76%。需要注意的是，这些利率是在央行的贷款基准利率的基础上有所上浮执行的。央行基准利率如下：贷款

转让车库需要以下手续：准备材料车库产权证-买卖双方身份证及复印件原始购买发票结婚证（已婚者需要）银行卡（用于缴纳契税）网签双方到房管局进行网签，网签价为车位原购买价。需要的资料包括：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚者需要配偶的同意出售证明）、银行卡。缴纳契税凭网签后得到的合同去地税局缴纳契税，

车位产权的确认主要依据以下几点：是否作为公摊面积如果开发商在房屋销售时将停车场作为公摊面积公摊，小区业主则拥有该车位的所有权。如果开发商在房屋销售时没有将停车场作为公摊面积公摊，则小区业主没有产权。停车场性质如果停车场是由人防工程改建的，则无论是开发商还是小区业主都没有产权，因为这些车位属于国家所有