贷款买房需要准备以下材料：身份证件：申请人和配偶的身份证原件及复印件。户口本：申请人和配偶的户口本原件及复印件，如果单身则需要开具单身证明。婚姻状况证明：已婚者需要提供结婚证，离婚者需要提供离婚证或法院判决书。收入证明：包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。资产证明：其他资产