为什么买房要交契税

买房要交契税的主要原因是为了 保障不动产产权人的合法权益。契税是在土地以及房产进行所有权转移过程中，向其受让方所收取的一种税费。通过缴纳契税，政府以合法凭证的形式确认产权变动，承担保证产权的责任，并为产权人提供法律上的保护。

具体来说，契税的征收有以下几个重要意义：

确立产权关系：

契税的征收使得不动产产权的转移过程合法化，为产权人提供具有法律效力的产权证明文件。

保障权益：

契税的征收旨在保障不动产物权人的各项法定权益，确保产权转移的合法性和公平性。

政府责任：

契税征收部门以政府的名义，承担保障不动产权的责任，通过征税并颁发契证，确保产权人合法权益得到保护。

财政收入：

契税是政府财政收入的重要来源之一，用于支持基础设施建设、社会保障等公共事业的发展。

因此，在购买房产时，购房者需要依法缴纳契税，以保障自身合法权益，并确保产权转移的合法性和可靠性。同时，购房者也应注意当地契税的具体政策和税率，以便按规定缴纳相应的税款。