市场用地，也称为商业用地，是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。这种用地的出让年限通常为40年或50年。市场用地主要用于建造房屋或消费市场，因为通常在长途或短途车站旁的人流量较大，这些地方适合建造门面供商家做生意，有些也会改造为消费市场。
市场用地一般属于划拨用地，这意味着在交纳补偿、安置等费用后，土地是无偿取得的。虽然市场用地没有设定土地使用权的期限，但会有一定的限定条件，例如不得转让、出租和抵押。
此外，市场用地还可以细分为不同的类型，如批发市场用地等，这些用地在规划、出让和使用上都有相应的规定和要求。
综上所述，市场用地是指用于建设商业用房屋的土地，通常具有无偿取得、无使用期限、限定条件等特点，并且可以根据不同的用途细分为不同的类型。