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划拨如何缴纳契税

0次浏览     发布时间:2024-12-30 19:37:31    

划拨土地缴纳契税的方式如下:

契税缴纳比例

契税的税率通常为3%至5%,具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地情况确定。

契税缴纳义务人

契税的纳税义务人通常是土地的承受方。

如果是以授权经营方式取得原国有划拨土地,则免征契税。

契税计算

契税的应纳税额是根据计税依据(如补缴的土地出让金或其他出让费用)乘以具体适用税率计算得出。

免征契税情形

国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等承受土地用于特定目的(如办公、教学、医疗等)时,可以免征契税。

缴税流程

地税局审核申请材料后,签发契税交收单,并准许支付无偿划拨契税。

受让人在支付契税后,可以在当地不动产登记处登记,申请办理不动产登记手续。

其他相关税费

除了契税,划拨土地可能还需要缴纳土地使用税。

土地出让金或土地收益金由转让方缴付,具体数额或比例由省级政府规定。

请根据具体情况,参照最新的法律法规和地方政策进行操作。