土地仲裁通常由农村土地承包仲裁委员会负责处理。这个委员会由当地人民政府及其有关部门代表、相关人民团体代表、农村集体经济组织代表、农民代表以及法律和经济等专业人员组成。当发生土地所有权和使用权争议时，当事人可以向当地的农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。

集体证是 集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。具体来说，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。与国有证不同，集体证的所有权归集体所有，使用人一般是农村集体经济

征收土地是指 国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。这一过程具有强制性、补偿性和权属转移性等特点。土地征收通常是为了重大基础设施建设、公共服务设施建设、城市发展等公共利益目的而进

国有划拨土地使用权转让需要遵循以下流程和条件：上报审批划拨土地的使用者需要转让土地使用权的，须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地

拍卖土地需要准备以下资料：土地拍卖的申请报告（1份）。建设用地规划许可文件（1份）。原土地使用证正本（1份）。原建设用地批准文件复印件（1份）。土地利用现状图（划出用地范围红线）（1份）。1:1万地理位置图（1份）。法院判决执行通知书（1份）。地籍图（5份）。法人营业执照（1份）。法人身份证复印件（