领新房本需要携带以下材料：购房合同：原件及复印件。发票：包括购房发票和契税+维修基金发票。完税凭证：即契税完税证明。房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件 。不动产权证明或 不动产登记证。房主身份证：原件及复印件。银行卡：用于缴纳工本费。其他可能需要的文件：如婚姻证明、户口本、私章等，具体根据当地房

空置房包括以下几类：未销售出去的商品房 ：这包括开发商在房地产市场前期产品定位产生偏差导致的大量无需求楼盘，以及楼盘前期推广力度不够、销售不力产生的大量尾房。长期无人使用的房屋：这指的是已经售出但长期无人居住的房屋。用于抵债的债权房：开发商用于抵偿债务的房屋也属于空置房范畴。被法院罚没、羁押的部分房

亲属之间过户房产的费用会根据过户方式（如买卖、赠与或继承）以及房产的具体情况（如面积、是否为首套房、是否满足免税条件等）有所不同。以下是一些常见的费用： 买卖过户契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税比例通常在1%至3%之间。个人所得税：如果房产持有满五年且为唯一住房，可能免征个人所得税。增值税：

如果您遇到契税不退的问题，可以通过以下途径进行投诉：拨打12366纳税服务热线进行投诉。通过国家税务总局官方网站提交投诉。访问当地税务机关的办税服务厅进行现场投诉。通过信函方式向国家税务总局或地方税务局提交书面投诉。如果涉及开发商不退契税，

办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：契税购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。共有权证工本费如果有共有权证，每本增收工本费10元。印花税分为产权转移书据印花税和权利、

契税退税可以在以下地点办理：个人所得税APP打开个人所得税APP，登录账号。在APP中找到“我要办税”功能，点击进入。选择“专项扣除信息”或“综合所得年度汇算”进入相关页面。根据提示，填写住房信息或选择扣除年度等相关内容。确认信息无误后，提交申报，等待审批。审批通过后，即可完成契税退税操作。当地税务

房屋契约税的缴纳时间主要依据当地政策法规的规定，可以总结如下：交房之前缴纳适用于购买预售商品房的情况。在完成契税支付手续之后，才能够进行房产证的相关办理。合同签订之日起10日内缴纳在某些特定地区，购房者需在订立购房契约的10个自然日内完成契税的缴纳义务。合同签订后90天内缴纳根据《中华人民共和国税收

契税是一种针对不动产（如土地、房屋）的产权转移征收的税种。在股票市场中，与契税相关的股票主要涉及以下几类：房地产开发板块龙头房企：万科A、保利发展、招商蛇口等大型房地产开发企业将受益。契税调整降低了购房者的成本，有助于刺激购房需求，进而增加房屋的销售量。这些公司拥有大量楼盘储备和开发项目，销售量的提

个人住宅契税的缴纳标准主要根据房屋面积和是否为家庭唯一或第二套住房而异。以下是具体的税率规定：家庭唯一住房面积在90平方米及以下：减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上至140平方米及以下：减按1.5%的税率征收契税。面积在140平方米以上：减按1.5%的税率征收契税。家庭第二套住房面积在90

住房税的征收方式主要涉及契税、印花税、增值税、个人所得税和土地增值税等。具体征收标准如下：契税个人购买住房：面积为140平方米及以下的家庭唯一或第二套住房，减按1%的税率征收契税。面积为140平方米以上的家庭唯一或第二套住房，分别减按1.5%和2%的税率征收契税。个人销售住房：持有满2年（含）不满5